Les frais d’agence augmentent en 2026

Publié le 13/11/25

Depuis 2014, les frais perçus par les agences immobilières lors de la mise en location d’une maison ou d’un appartement sont plafonnés. Leurs montants n’ont pas changé depuis cette date alors que le décret n°2014-890 du 1/8/2014 prévoit qu’ils «sont révisables chaque année au 1^er janvier par arrêté du ministre chargé du logement en fonction de la variation annuelle du dernier indice de référence des loyers publié».

Un arrêté du 17/7/2025 révise les plafonds des honoraires à compter du 1/1/2026 en fonction de la zone du territoire et des prestations:

1) Visite, établissement du dossier et rédaction du bail:
- en zone très tendue: 8,07€ par m²,
- en zone tendue: 10,09€ par m²,
- dans les autres zones: 12,10€ par m².
2) Établissement de l’état des lieux, quelle que soit la zone: 3,03€ par m².

Bon à savoir: pour connaître la zone d’un logement, on peut utiliser le simulateur officiel du site www.service-public.gouv.fr.

Mots clés :