Syndics de copropriété : hausse des forfaits de base facturés

Publié le 19/03/18

Le forfait de base, facturé par les syndics pour la gestion courante de l’immeuble, quelle que soit la taille des copropriétés, est en hausse en 2018, selon une étude du courtier Syneval :

+ 10,2 % à Paris (au minimum 4 085 € TTC, contre 3 707 € en 2017)

+ 7,6 % en Ile-de-France hors Paris (de 3 166 € à 3 406 €)

+ 20,6 % à Lyon (de 2 075 € à 2 503 €).

Les copropriétés de moins de 10 lots sont les plus impactées. À Paris, les honoraires de syndic par lot principal atteignent 419 € (contre 374 € en 2017). En Ile-de-France hors Paris, il faut compter 350 € (contre 315 € en 2017), tandis qu’à Lyon, le montant atteint 304 € (contre 276 € en 2017).

À l’inverse, au sein des copropriétés de taille intermédiaire, les honoraires du forfait se stabilisent. Ainsi, comparés à 2017, pour les copropriétés comprenant entre 51 et 100 lots, les honoraires de syndic par lot augmentent de 2 % à Paris (passant de 217 € à 221 €), de 1,1 % en Ile-de-France hors Paris (passant de 211 € à 213 €) et de 1,5 % à Lyon (passant de 195 € à 198 €).

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